Calificaciones y criterios para solicitantes

Nos esforzamos por hacer que nuestro proceso de solicitud sea lo más simple y transparente posible. Nos complace trabajar con solicitantes de todos los antecedentes crediticios. Revise nuestro proceso de solicitud a continuación antes de presentar la solicitud.

Todos los solicitantes deben mostrar una identificación emitida por el gobierno como prueba de identidad y presentar una prueba de ingresos actualizada para completar el proceso de solicitud.

Una vez que se envían todos los documentos de la solicitud, el procesamiento de la solicitud puede demorar entre 48 y 72 horas hábiles.

Formas aceptables de identificación:

  • Licencia de conducir o tarjeta de identificación emitida por el estado
  • Pasaporte o Visa
  • Tarjeta de Autorización de Empleo
  • Tarjeta de registro de votante emitida por el gobierno, debe incluir fotografía
  • Nota: una fotografía tuya (selfie) no es aceptable

Fuente de fondos

  • Tres (3) talones de pago, extractos bancarios o…
    • Si el solicitante trabaja por cuenta propia / contratista independiente: declaraciones de impuestos del año anterior o formularios 1099 para mostrar los ingresos obtenidos.
    • Si el solicitante recibe Ingresos del Seguro Social o Ingresos por discapacidad: Carta de adjudicación que muestre el monto y la frecuencia de los depósitos
    • Si el solicitante recibe manutención infantil ordenada por el tribunal: copia de la orden judicial que refleje los montos y el plazo de los pagos
  • Se aceptan vales de Asistencia para Vivienda Pública

Tenga en cuenta que la documentación debe mostrar el nombre del solicitante como titular de la cuenta y la fuente de los fondos (por ejemplo, el nombre de la empresa o el nombre de la entidad gubernamental).

Calificaciones

Ingresos/fuente de fondos

  • Los solicitantes deben mostrar al menos 3 veces el monto del alquiler en ingresos mensuales.
    • (Ejemplo: si el alquiler es de $ 400, el solicitante debe mostrar un mínimo de $ 1,200 en ingresos mensuales).
    • Si el solicitante no puede mostrar pruebas de ingresos suficientes para respaldar el arrendamiento, la Administración puede permitir que un Co Deudor firme el contrato de arrendamiento.
    • El Co Deudor debe solicitar y aceptar firmar el contrato de arrendamiento.

Historial de crédito

  • El historial de crédito del solicitante no debe revelar servicios de utilidades vencidas o en cobranzas.
    • La gerencia puede solicitar ver un comprobante de pago si las cuentas están al día, en cuentas de reembolso o de cobro cerradas.
  • El historial de crédito / alquiler del solicitante no debe revelar el historial de colecciones / desalojos de antiguas propiedades de alquiler.
    • La gerencia puede solicitar ver el comprobante de pago o los acuerdos de pago por escrito con el propietario anterior.

Historial de alquiler

La gerencia verificará el historial de inquilinos y el historial de pagos con ubicaciones de alquiler anteriores. Las verificaciones de alquiler no deben revelar problemas con el desempeño del solicitante del contrato de arrendamiento o con las violaciones de las Reglas y Regulaciones.

Historia criminal

Los antecedentes penales del solicitante no deben revelar ningún cargo en los últimos 10 años de delitos violentos, delitos relacionados de crimes de sexualidad o cargos por drogas, ni revelar un historial criminal general que muestre un patrón en delitos de este tipo.

Mascotas

  • El solicitante debe proporcionar registros de vacunación para cualquier mascota que figure en la solicitud.
    • Todas las mascotas deben ser aprobadas antes de ingresar a las instalaciones.
    • La administración prohíbe ciertas razas de mascotas. No se admiten Doberman, Rottweiler, Pitbull, Akita, Chow, Mastiff, Wolf o cualquier raza secundaria / cruzada de estos.
    • No se permitirán mascotas exóticas como serpientes y animales salvajes en las instalaciones del parque.
    • En ningún momento el parque permite que el ganado se mantenga como mascota.
  • Tenga en cuenta que no se permiten mascotas en los alquileres comunitarios de Deerfield.

Vehiculos

  • Nuestro contrato de arrendamiento estipula que los residentes tienen permitido 2 lugares de estacionamiento con las instalaciones arrendadas.
    • Si el solicitante posee más de 2 vehículos, la Administración puede requerir que se almacenen vehículos adicionales fuera de las instalaciones.
    • La administración no permite que las casas rodantes, los remolques de servicios públicos o los remolques de remolque se almacenen en las instalaciones sin nuestro consentimiento por escrito. Por favor, hable con el personal para pedir permiso antes de traer estos vehiculos a las instalaciones.

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